Simulador de financiamento: Parcelas, juros e tabela de amortização nos sistemas SAC e Price.

Simulador de financiamento

Simule um financiamento de imóvel, carro ou empréstimo e compare os sistemas SAC e Price: valor da primeira e da última parcela, total de juros e a tabela completa de amortização.

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Como usar: simulador de financiamento

  1. Informe o valor do bem e da entrada.
  2. Digite a taxa de juros (ao mês ou ao ano) e o prazo em meses.
  3. Compare o resumo dos sistemas SAC e Price lado a lado.
  4. Abra a tabela de amortização para ver todas as parcelas.

Sobre a ferramenta

Na Tabela Price as parcelas são fixas do começo ao fim, o que facilita o planejamento. No SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é igual todo mês e as parcelas começam maiores e vão diminuindo, o que resulta em menos juros no total. Financiamentos imobiliários costumam usar SAC, e veículos e empréstimos, Price.

O simulador calcula o valor financiado (bem menos entrada), converte a taxa anual em mensal de forma equivalente e mostra quanto você vai pagar de juros em cada sistema. A simulação não inclui seguros, taxas administrativas e correção pela TR ou IPCA, que entram no Custo Efetivo Total (CET) informado pelo banco.

🔒 Esta ferramenta roda inteiramente no seu navegador. Nenhum dado ou arquivo é enviado para servidores. Feita por Vinicius Monteiro Orlandi.

Perguntas frequentes

Qual é melhor: SAC ou Price?

O SAC paga menos juros no total, mas tem parcelas iniciais maiores. A Price tem parcelas fixas e menores no começo, com mais juros no total.

O que é amortização?

É a parte da parcela que reduz a dívida. O restante da parcela são os juros do período.

A simulação inclui seguros e taxas?

Não. Seguros obrigatórios, tarifas e correção monetária fazem parte do CET informado pelo banco.

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